Simulador de custas da escritura
Estimativa das custas envolvidas na escritura de imóvel, a partir do valor informado. Os valores finais são confirmados pelo cartório.
A alienação fiduciária é um segundo ato na mesma escritura e soma novas custas. Aplica-se quando consta da escritura pública; no financiamento por instituição financeira, em regra o contrato substitui a escritura.
Cada página arquivada gera custa própria, conforme a tabela de atos comuns.
Estimativa de caráter informativo. Os valores seguem a tabela oficial vigente (emolumentos, TFJ e ISS de 2% de Presidente Olegário, já incluídos). São estimativos e não substituem o orçamento do cartório.
O que entra na conta
A estimativa reúne os atos do tabelionato de notas na escritura de compra e venda: os emolumentos, a Taxa de Fiscalização Judiciária (TFJ) e o ISS do município, mais o arquivamento por página. Tudo conforme a tabela oficial vigente em Minas Gerais.
O que fica de fora
O ITBI, imposto recolhido ao município do imóvel, e o registro do título no cartório de registro de imóveis, que é um ato separado e cobrado por aquele cartório. O valor final de cada caso é confirmado pelo cartório.